Despre Express Park View Residence
Concept urbanistic inovator, eficienta energetica remarcabila si design modern – toate reunite intr-o comunitate integrata gandita pentru confort si liniste.
Standardul locuirii sustenabile in sudul Capitalei
Conceptul Express Park View Residence sta la baza unei noi viziuni despre locuire inteligenta – un stil de viata modern, eficient si sigur, in care linistea caminului este prioritara.
Situat pe Drumul Binelui nr. 77-79, proiectul reduce cheltuielile lunare si creeaza un mediu sanatos si prietenos pentru toti locuitorii. Prin eliminarea spatiilor comerciale la parter, proiectul promoveaza intimitatea si linistea unei adevarate comunitati rezidentiale.
Proiect conceput cu atentie la detalii
Intregul proiect a fost conceput pentru a crea un mediu rezidential de calitate, protejat de factorii externi si definit de un aer modern. Fiecare detaliu, de la organizarea circulatiei auto pana la amenajarea spatiilor verzi generoase a fost gandit pentru confort optim.
- Distanta generoasa pentru intimitate maxima intre cladiri
- Spatii verzi ample si parc privat in incinta
- Organizare eficienta a traficului auto (subteran si suprateran)
Pre-certificare verde si eficienta energetica ridicata
Proiectul a obtinut Pre-certificarea Green Homes din partea Consiliului Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC), confirmand atentia acordata impactului asupra mediului si calitatii mediului interior. Cladirile sunt proiectate cu un nivel ridicat de eficienta energetica, cu izolatie performanta de 15 cm pe o fatada partial ventilata si solutii tehnice moderne, care asigura un consum optim de resurse.
Proiect pre-certificat Verde – RoGBC
Sistemul constructiv al imobilelor Express Park View Residence a fost gandit de la zero pentru a indeplini criteriile stricte RoGBC. Noile cladiri sunt echipate cu panouri fotovoltaice, concepute pentru a reduce substantial costurile de functionare ale partilor comune (casa scarii, lifturi, pompe, iluminat). Pe zona de fatada ventilata este interzisa montarea unitatilor exterioare de aer conditionat, pastrand astfel designul arhitectural curat si nealterat.
Certificare Green Homes
Angajamentul proiectului de a livra locuinte moderne si sustenabile aduce o serie de avantaje directe pentru viitorii rezidenti, garantand calitatea materialelor utilizate si un nivel superior de confort si siguranta. Printre criteriile vizate se numara:
- Conexiune cu natura (spatii verzi extinse)
- Eficienta energetica si costuri reduse la intretinere
- Materiale durabile si sigure (BCA Elpreco, PEX-AL)
- Calitatea aerului in interior
Suprafata de 6.018 mp teren
Proiectul Express Park View Residence este desfasurat pe un teren generos de 6.018 mp. Ansamblul ofera 152 de apartamente (studiouri, garsoniere, 2, 3 si 4 camere) dispuse in 2 blocuri cu regim de inaltime P+6E. Spatiul este impartit echilibrat, alocand o suprafata masiva de 1.810 mp exclusiv destinata spatiilor verzi, culminand cu un parc amenajat chiar in fata blocului C2.
Smart Living: De la incalzire in pardoseala la tavane Barrisol
Sistemul tehnic al apartamentelor ofera o experienta de locuire premium. Unitatile sunt livrate standard cu incalzire in pardoseala (sistem complet Uponor) si o unitate de aer conditionat de 12.000 BTU preinstalata (cu pregatire pentru a doua unitate in apartamentele de 3 si 4 camere). Designul interior este completat de tavanele Barrisol alb mat, care ofera un finisaj impecabil.
Confort, intimitate si spatiu: Standardul unei comunitati moderne
Proiectul ofera un grad exceptional de intimitate. Distanta dintre cele 2 blocuri este de nu mai putin de 52 metri liniari. Apartamentele situate la parter beneficiaza de curti proprii, care vor fi predate complet amenajate, cu gazon, sistem de irigatii si un gard din panou bordurat verde, sustinut de stalpisori.
Spatii de recreere
Proximitate imediata fata de noul Parc Tudor Arghezi, cea mai moderna zona de agrement din Sectorul 4.
Centre comerciale
La doar cateva minute distanta se afla un hub complet de retail: Lidl, Kaufland, Metro, Carrefour si Auchan.
Mobilitate
Situat la aproximativ 1.2 km de statia de Metrou Aparatorii Patriei, cu acces rapid la centrul Bucurestiului.
Design pentru intimitate si liniste
Structura de rezistenta este formata din cadre de beton si BCA Elpreco. Pentru o fonoizolare perfecta, atat peretii exteriori, cat si cei despartitori dintre apartamente au o grosime de 30 cm, in timp ce peretii interiori masoara 12.5 cm.
Acoperisul este de tip terasa multistrat, necirculabila. Intrarea principala in blocul C1 se face dinspre blocul C2, cu o numerotare organizata de la stanga la dreapta.
Dotari si finisaje premium
- Incalzire in pardoseala (teava Uponor) si aer conditionat 12.000 BTU in fiecare apartament
- Tamplarie PVC Salamander 6 camere, cu geam tripan si feronerie Roto
- Bai de tip Spa, echipate complet si dotate cu cazi free-standing
- Instalatii sanitare PEX-AL si instalatii electrice din cupru
- Tavane Barrisol alb mat in toate incaperile
- Spatii comune finisate cu gresie, granit, mana curenta de inox si cutii de mobilier PTC pentru contoare
- Balcoane elegante cu parapet de sticla si zidarie (acestea nu se pot inchide)
- Doua lifturi silentioase pe fiecare imobil
- Contorizare individuala pentru toate utilitatile (apa, gaze, electricitate)
- Fatada acoperita cu tencuiala decorativa si glafuri de granit la interior si exterior
Consultanta financiara gratuita pentru achizitia apartamentelor
Credit24h.ro este echipa de consultanta financiara care asigura structurarea, optimizarea si obtinerea finantarii pentru achizitia unei locuinte.
Cu experienta solida in creditare imobiliara si o colaborare directa cu principalele institutii bancare din Romania, oferim clientilor solutii clare, rapide si adaptate situatiei fiecaruia.
Colaborarea cu Credit24h.ro inseamna:
- optimizarea avansului, dobanzii si ratelor lunare
- suport complet, de la pre-aprobare pana la semnarea contractului
- analiza financiara personalizata
- acces la multiple oferte bancare, intr-un singur proces
SudRezidential.ro
SudRezidential.ro este echipa de consultanta imobiliara care te ghideaza corect si sigur in alegerea unei locuinte.
Cu o implicare directa in acest mega proiect si o cunoastere detaliata a fiecarei etape de dezvoltare, oferim clientilor claritate, transparenta si suport complet – de la prima discutie pana la semnarea contractului.
Colaborarea cu SudRezidential inseamna:
- acces direct la proiecte si dezvoltatori
- informatii reale, actualizate si comparabile
- vizionari eficiente, bine organizate
- siguranta juridica si sprijin financiar
- costuri zero pentru clienti
Intr-un parc rezidential de asemenea amploare, rolul nostru este sa simplificam decizia ta si sa transformam procesul de achizitie intr-o experienta clara, predictibila si lipsita de riscuri.
SudRezidential.ro – legatura ta directa cu locuintele noi din Express Residence.
Avalon Romania Bulding Industry
Avalon Romania este echipa care asigura componenta tehnica, materialele si finisajele premium utilizate in cadrul proiectelor Express Residence.
Cu expertiza in solutii moderne de constructie si amenajare, Avalon Romania contribuie direct la calitatea executiei, durabilitatea si estetica locuintelor, oferind produse atent selectionate si standarde ridicate de implementare.
Colaborarea cu Avalon Romania inseamna:
- materiale si finisaje verificate, adaptate cerintelor actuale
- solutii tehnice eficiente si durabile
- coerenta vizuala si calitativa la nivel de proiect
- control atent al detaliilor care fac diferenta in timp
- suport tehnic si design premium
Adiru.ro
- Credibilitate si stabilitate pe piata imobiliara
- Transparenta in raport cu autoritatile publice si institutiile relevante
- Sprijin in interpretarea si asigurarea respectarii normelor de dezvoltare urbana
- Acces la bune practici si standarde de etica in proiectele rezidentiale
Urbanis — un liant intre dezvoltatori si comunitate
Asociatia contribuie la un dialog constructiv intre dezvoltatori, autoritati si practicieni din piata imobiliara, incurajand proiecte sustenabile, inovative si aliniate la bune practici de urbanism. Prin aceasta colaborare constanta, Urbanis sustine dezvoltari care aduc valoare reala locuirii si investitiei tale in Express Residence. Astazi, ADIRU este recunoscuta drept cea mai importanta organizatie de profil din Romania, reunind aproximativ 100 de membri dezvoltatori imobiliari din tara.
